联合时报巴塞罗那讯

记者  江陵

从2013年西班牙推出50万欧元的《移民投资法案》以来,经过不断的调整,西班牙的投资环境大大吸引了海外投资者,成为导致西不少城市房屋价格上涨的主要因素之一……本月19日至23日,“第二十届西班牙巴塞罗那房地产暨研讨会展”在Fira Barcelona隆重举行,这一当地独一无二的国际性专业房地产展会,吸引了数百家房地产极其相关企业涉展,并将在五天展会期间,吸引近十万人次前往参观、研讨。%e5%9b%be%e4%b8%ba%e5%9b%be%e4%b8%ba%e6%9e%97%e4%bc%a0%e5%b9%b3%e4%b8%bb%e5%b8%ad%e3%80%81%e5%a7%9c%e5%90%89%e9%9a%86%e5%85%88%e7%94%9f%e4%b8%8e%e6%94%bf%e5%ba%9c%e5%ae%98%e5%91%98%e5%90%88%e5%bd%b1                                      图为图为林传平主席、姜吉隆先生与政府官员合影

据了解,巴塞罗那国际房地产展暨研讨会(Barcelona Meeting Point)创建于1997年,每年一届,如今已经举办了二十届,是当地不可或缺的秋季房地产展会。尽管该展会每届只举办五天,但在五天时间里,参观者可以了解到最新的项目和服务范围,包括开发商、公共机构、项目管理公司、建筑师、工程师、金融机构、技术杂志、专业协会、保险公司等等,以帮助投资者能够在第一时间内达成自己的需求目的。%e5%9b%be%e4%b8%ba2016%e5%b7%b4%e5%a1%9e%e6%88%bf%e4%ba%a7%e5%b1%95%e9%9b%86%e9%94%a6                                                              图为2016巴塞房产展集锦

同时,巴塞罗那国际房地产展每一届都不断地增加新活动项目,以不断适应房地产行业几参展商的需求。在2013年,为了顺应《投资移民法案》的出台,该展会专门在展会期间举办的“China Meeting Point”(中国投资板块)成为当年展会最引人注目的亮点。%e5%9b%be%e4%b8%ba%e5%9b%be%e4%b8%ba%e6%9e%97%e4%bc%a0%e5%b9%b3%e4%b8%bb%e5%b8%ad%e3%80%81%e5%a7%9c%e5%90%89%e9%9a%86%e5%85%88%e7%94%9f%e6%8b%9c%e4%bc%9a%e5%b1%95%e4%bc%9a%e8%b4%9f%e8%b4%a3%e4%ba%ba

图为图为林传平主席、姜吉隆先生拜会展会负责人%e5%9b%be%e4%b8%ba%e6%9e%97%e4%bc%a0%e5%b9%b3%e4%b8%bb%e5%b8%ad%e3%80%81%e5%a7%9c%e5%90%89%e9%9a%86%e5%85%88%e7%94%9f%e5%90%91%e6%94%bf%e5%ba%9c%e5%ae%98%e5%91%98%e5%81%9a%e4%bb%8b%e7%bb%8d

图为林传平主席、姜吉隆先生向政府官员做介绍

在今年举办的“第二十届西班牙巴塞罗那房地产暨研讨会展”上,已经连续四届代表华人房地产企业参展的巴塞罗那吉隆房地产公司再度参展,据该公司总裁姜吉隆先生告诉记者:“前几年的展会由于受到经济危机的影响,虽然主办方一再通过举办各种活动刺激市场,希望能够增加展会的吸引力,但是总体的经济环境放在那里,所以无论从规模还是布展面积方面都是很不尽如人意的……从去年开始,西班牙整个经济有所改观,不少房产商开始重整旗鼓,今年也是一样,我们发现了很多的新面孔。今年的巴塞罗那房产业复苏的非常迅速,一些地方的房价甚至在近六个月时间内上涨了9.5%,因此我们认为:巴塞房产的发展代表了西班牙房产的一个未来的趋势,因为诸如巴塞罗那这样的重要城市会有一定的带动性,会带动周边城市的房产发展,但西班牙整个国家房产业的总体发展还需要一定的时间……”%e5%9b%be%e4%b8%ba%e5%ae%a2%e6%88%b7%e5%90%91%e5%90%89%e9%9a%86%e6%88%bf%e4%ba%a7%e5%85%ac%e5%8f%b8%e5%b7%a5%e4%bd%9c%e4%ba%ba%e5%91%98%e5%92%a8%e8%af%a2

图为客户向吉隆房产公司工作人员咨询%e5%9b%be%e4%b8%ba%e5%90%89%e9%9a%86%e6%88%bf%e4%ba%a7%e5%85%ac%e5%8f%b8%e4%b8%8e%e5%ae%a2%e6%88%b7%e4%ba%a4%e6%b5%81

图为吉隆房产公司与客户交流%e5%9b%be%e4%b8%ba%e5%90%89%e9%9a%86%e6%88%bf%e4%ba%a7%e5%85%ac%e5%8f%b8%e4%ba%ba%e5%91%98%e5%90%91%e5%ae%a2%e6%88%b7%e8%bf%9b%e8%a1%8c%e5%ae%a3%e4%bc%a0

图为吉隆房产公司人员向客户进行宣传

19日,展会首日,记者在展会上看到:除吉隆房产公司之外,华人房产企业大圆环集团老总周志文先生也亲自莅临现场与巴塞房管部门代表及西班牙当地同行代表进行了沟通、接洽,并对未来巴塞房产走向以及投资移民趋势进行了预判。而西班牙诸如Habitaclia、Cisa、Tecnocasa、21Century等著名房地产公司以及一些信贷公司、房屋装潢公司、建筑公司也纷纷在展会上出现,推广概念型装潢理念,倡导新时代装修的节能和科技理念。%e5%9b%be%e4%b8%ba%e5%8d%8e%e5%95%86%e4%bc%81%e4%b8%9a%e5%a4%a7%e5%9c%86%e7%8e%af%e9%9b%86%e5%9b%a2%e6%80%bb%e8%a3%81%e5%91%a8%e5%bf%97%e6%96%87%e7%88%b6%e5%ad%90%e8%8e%85%e4%b8%b4%e5%b1%95%e4%bc%9a

图为华商企业大圆环集团总裁周志文父子莅临展会

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图为周志文父子在展会上与客户交流

不仅如此,在展会首日当天,一些诸如中央大区驻加泰罗尼亚负责人、巴塞罗那自贸区国家联盟代表、Zona franca地区的负责人等政府官员也莅临现场,在展会主办方Barcelona Meeting Point总监Jose maria pons caixés先生的陪同下参观了当天整个展会的布展及运行情况。

西班牙华人华侨社团联谊总会林传平主席应主办方邀请参观了此次展会,对于华人企业连续四年参加这一展会,并在当地风起云涌的房产市场立足根本、发展壮大,林传平主席自豪地告诉记者:“现在西班牙华人的发展不再像几十年前,只是酒吧、餐馆那种单一性的发展模式,现在华人涉及的行业越来越多且发展壮大,他们的代表性是非常重要的,影响力也是非常广泛的……看到这些年轻一代的华人,我们作为老华侨感到非常高兴,也希望这些年轻的华商企业通过社团的力量,能够越做越大,越做越具有行业的专业性!”

据悉,在展会首日,多家房产业领军企业做出判定:西班牙根据目前国际市场的投资机遇、法律因素、环境因素、文化因素以及基础生活设施等诸多因素的综合考虑,将成为未来世界房产投资的最理想之地。

对此,采访最后,姜吉隆先生告诉记者:“经济危机之后,对于华商企业来说都是一个机遇,虽然现在很多新兴的企业里,我们没有占据主导地位,但我们必须要有前瞻意识,通过这种展会让更多的人认识我们、了解我们,并塑造一个形象。目前我们公司已经开始进驻开发行业,并在当地注册了开发商协会,现在我们有七个项目正在开发,其中三个项目正在建设……我们希望通过我们的努力,能够越做越强,代表华人企业引领行业的发展。”